25 ter Avenue de Garnac, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 ter Avenue de Garnac, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 ter Avenue de Garnac, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 742 mètres
Ventes au 25 ter Avenue de Garnac
Une vente a été recensée au 25 ter Avenue de Garnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue de Garnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue de Garnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Avenue de Garnac dans son marché local
Prix du 25 ter Avenue de Garnac par rapport à la voie
Sur Avenue de Garnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 25 ter Avenue de Garnac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Avenue de Garnac par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Avenue de Garnac se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Belpech et -14.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 25 ter Avenue de Garnac à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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