40 Avenue des Pyrenees, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction de 2013,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Avenue des Pyrenees, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 40 Avenue des Pyrenees se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Pyrenees par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Pyrenees se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Belpech et -1.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 40 Avenue des Pyrenees à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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