44 Avenue des Pyrenees, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Avenue des Pyrenees, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 44 Avenue des Pyrenees se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Pyrenees par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Pyrenees se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Belpech et -2.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 44 Avenue des Pyrenees à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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