3 Avenue du Pont de l'Hers, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 059 € à 2 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Pont de l'Hers, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Avenue du Pont de l'Hers, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en fer à 108 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 92 mètres

Ventes au 3 Avenue du Pont de l'Hers

Les 0 ventes au 3 Avenue du Pont de l'Hers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Pont de l'Hers dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Pont de l'Hers par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Avenue du Pont de l'Hers se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Pont de l'Hers par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pont de l'Hers se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Belpech et -7.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gaudiès, 11420 Belpech(2,116 €)

Rue du 8 Mai 1945, 11420 Belpech(2,545 €)

Place de l'Oratoire, 11420 Belpech(1,454 €)

Rue Notre-dame de Garnicia, 11420 Belpech(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Pont de l'Hers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Pont de l'Hers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.