8 Avenue du Pont de l'Hers, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Pont de l'Hers, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Avenue du Pont de l'Hers, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Pont de l'Hers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Pont de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Pont de l'Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Pont de l'Hers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Pont de l'Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Pont de l'Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Pont de l'Hers dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Pont de l'Hers par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 8 Avenue du Pont de l'Hers se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Pont de l'Hers par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Pont de l'Hers se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 14.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
