3 Chemin des Mariages, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Mariages, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Mariages, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0840 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Mariages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Mariages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Mariages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Mariages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Mariages dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Mariages par rapport à la voie
Sur Chemin des Mariages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 3 Chemin des Mariages se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Mariages par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Mariages se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Belpech et -52.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 3 Chemin des Mariages à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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