11 Impasse des Vignes, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°65 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Vignes, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 11 Impasse des Vignes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Vignes par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Vignes se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 1.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 11 Impasse des Vignes à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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