3 Place de l'Oratoire, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Place de l'Oratoire, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 722 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0862 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Oratoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Place de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 3 Place de l'Oratoire se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Oratoire par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Oratoire se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Belpech et -27.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
