4 Place Mauléon, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Mauléon, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Mauléon, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Mauléon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Mauléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Mauléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Mauléon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Mauléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Mauléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Mauléon dans son marché local
Prix du 4 Place Mauléon par rapport à la voie
Sur Place Mauléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 4 Place Mauléon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Mauléon par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Mauléon se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Belpech et -35.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 4 Place Mauléon à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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