175 Route de Gaudiès, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Route de Gaudiès, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 175 Route de Gaudiès, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belpech.
- 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Route de Gaudiès
Aucune vente n'a été recensée au 175 Route de Gaudiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Route de Gaudiès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Route de Gaudiès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Route de Gaudiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Route de Gaudiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route de Gaudiès dans son marché local
Prix du 175 Route de Gaudiès par rapport à la voie
Sur Route de Gaudiès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 175 Route de Gaudiès se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route de Gaudiès par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Route de Gaudiès se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 22.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
