2 Rue de la Clastre, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clastre, affiche un prix moyen de 777 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°8 et de n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Clastre, 11420 Belpech
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 341 mètres
Ventes au 2 Rue de la Clastre
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Clastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clastre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clastre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clastre par rapport à la voie
Sur Rue de la Clastre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 2 Rue de la Clastre se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clastre par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clastre se situe 48.85 % en dessous de la moyenne de Belpech et -60.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 850 € au 2 Rue de la Clastre à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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