2 Rue de Mauléon, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mauléon, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Mauléon, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mauléon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mauléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mauléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mauléon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mauléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mauléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mauléon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mauléon par rapport à la voie
Sur Rue de Mauléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue de Mauléon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mauléon par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mauléon se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Belpech et -34.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 2 Rue de Mauléon à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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