4 Rue de Montlezun, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montlezun, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue de Montlezun, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montlezun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montlezun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montlezun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montlezun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montlezun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montlezun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montlezun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montlezun par rapport à la voie
Sur Rue de Montlezun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 4 Rue de Montlezun se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montlezun par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montlezun se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Belpech et -21.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
