2 Rue des Cedres, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 617 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cedres, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Cedres, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite De Curti à 438 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cedres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Cedres(2 076€)

1 Rue des Cedres(2 016€)

5 Rue des Cedres(2 206€)

7 Rue des Cedres(2 259€)

3 Rue des Cedres(2 010€)

6 Rue des Cedres(1 667€)

9 Rue des Cedres(2 254€)

1 Impasse des Tilleuls(2 008€)

Prix du 2 Rue des Cedres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cedres par rapport à la voie

Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue des Cedres se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cedres par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cedres se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 2.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Garnac, 11420 Belpech(1,979 €)

Avenue des Pyrenees, 11420 Belpech(1,808 €)

Impasse des Tilleuls, 11420 Belpech(1,928 €)

Impasse des Vignes, 11420 Belpech(2,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.