5 Rue des Cedres, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 620 € à 2 551 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Cedres, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°7 et de 2.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Rue des Cedres, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite De Curti à 469 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 514 mètres

Ventes au 5 Rue des Cedres

Une vente a été recensée au 5 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2020

180 000 €(1 565 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

5 Rue des Cedres, 11420 Belpech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Cedres(2 259€)

9 Rue des Cedres(2 254€)

1 Rue des Cedres(2 016€)

2 Rue des Cedres(2 010€)

4 Rue des Cedres(2 076€)

3 Rue des Cedres(2 010€)

16 Avenue de Garnac(1 990€)

25 Avenue des Pyrenees(2 133€)

Prix du 5 Rue des Cedres dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cedres par rapport à la voie

Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 5 Rue des Cedres se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cedres par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cedres se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 12.09 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Garnac, 11420 Belpech(1,979 €)

Avenue des Pyrenees, 11420 Belpech(1,808 €)

Impasse des Tilleuls, 11420 Belpech(1,928 €)

Impasse des Vignes, 11420 Belpech(2,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.