5 Rue des Fleurs, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 618 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Fleurs, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°3 et de 8.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 5 Rue des Fleurs, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en fer à 304 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Fleurs(2 317€)

1 Rue des Fleurs(2 222€)

2 Rue des Fleurs(1 969€)

4 Rue du 8 Mai 1945(2 619€)

1 Rue du 8 Mai 1945(2 403€)

2 Rue du Méras(2 306€)

10 Rue Notre-dame de Garnicia(1 977€)

6 Rue du 8 Mai 1945(2 624€)

Prix du 5 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 5 Rue des Fleurs se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fleurs se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 22.36 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 11420 Belpech(1,542 €)

Avenue du Pont de l'Hers, 11420 Belpech(2,026 €)

Chemin de Vajal, 11420 Belpech(2,598 €)

Rue Notre-dame de Garnicia, 11420 Belpech(1,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.