12 Rue des Genets, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genets, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 24.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Genets, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite De Curti à 380 mètresÉtablissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 509 mètres
Ventes au 12 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Belpech et -21.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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