20 Rue des Genets, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 20 Rue des Genets, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 20 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 20 Rue des Genets se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Genets par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Genets se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Belpech et -11.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
