5 Rue des Genets, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 35.98 % à celui du n°3 et du 36.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue des Genets, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 529 mètres
Ventes au 5 Rue des Genets
Les 2 ventes au 5 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 5 Rue des Genets se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genets se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 20.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
