7 Rue des Naves, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Naves, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°9.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Naves, 11420 Belpech
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Naves
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Naves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Naves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Naves dans son marché local
Prix du 7 Rue des Naves par rapport à la voie
Sur Rue des Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 7 Rue des Naves se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Naves par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Naves se situe 39.7 % en dessous de la moyenne de Belpech et -53.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 7 Rue des Naves à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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