9 Rue du Méras, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Méras, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Méras, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 261 mètres
Ventes au 9 Rue du Méras
Une vente a été recensée au 9 Rue du Méras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Méras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Méras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Méras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Méras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Méras dans son marché local
Prix du 9 Rue du Méras par rapport à la voie
Sur Rue du Méras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 9 Rue du Méras se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Méras par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Méras se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Belpech et -27.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 9 Rue du Méras à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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