4 Rue du Mont Vallier, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mont Vallier, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue du Mont Vallier, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 6 logements - 721 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mont Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mont Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mont Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mont Vallier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mont Vallier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mont Vallier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 Rue du Mont Vallier se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mont Vallier par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mont Vallier se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 9.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
