2 Rue du Moulin à Vent, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 039 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Moulin à Vent, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1844,

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À propos du 2 Rue du Moulin à Vent, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre à 155 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Moulin à Vent(1 815€)

3 Rue du Calvaire(1 636€)

5 Rue du Calvaire(1 638€)

7 Rue du Calvaire(1 639€)

6 Rue du Castelas(1 525€)

9 Rue du Calvaire(1 634€)

8 Rue du Castelas(1 430€)

4 Rue du Castelas(1 349€)

Prix du 2 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue du Moulin à Vent se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin à Vent par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin à Vent se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Belpech et -16.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Labastide de Couloumat, 11420 Belpech(1,615 €)

Rue de la Tour, 11420 Belpech(1,568 €)

Rue des Fonds Jumelles, 11420 Belpech(1,611 €)

Rue des Naves, 11420 Belpech(1,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.