3 Rue du Séminaire, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 039 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Séminaire, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Séminaire, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre à 80 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 410 mètres

Ventes au 3 Rue du Séminaire

Les 0 ventes au 3 Rue du Séminaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Séminaire dans son marché local

Prix du 3 Rue du Séminaire par rapport à la voie

Sur Rue du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 Rue du Séminaire se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Séminaire par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Séminaire se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Belpech et -26.12 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourrou, 11420 Belpech(1,465 €)

Rue de la Tour, 11420 Belpech(1,568 €)

Rue du Castelas, 11420 Belpech(1,444 €)

Rue des Naves, 11420 Belpech(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Séminaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Séminaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.