22 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Malbrouguet, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Malbrouguet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Malbrouguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Malbrouguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Malbrouguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Malbrouguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Malbrouguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Malbrouguet dans son marché local
Prix du 22 Rue Malbrouguet par rapport à la voie
Sur Rue Malbrouguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 22 Rue Malbrouguet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Malbrouguet par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Malbrouguet se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Belpech et -39.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Malbrouguet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 22 Rue Malbrouguet à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis