24 bis Rue Malbrouguet, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Malbrouguet, affiche un prix moyen de 791 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°15.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 bis Rue Malbrouguet, 11420 Belpech
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Malbrouguet
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Malbrouguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Malbrouguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Malbrouguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Malbrouguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Malbrouguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Malbrouguet dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Malbrouguet par rapport à la voie
Sur Rue Malbrouguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 24 bis Rue Malbrouguet se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Malbrouguet par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Malbrouguet se situe 47.93 % en dessous de la moyenne de Belpech et -59.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 24 bis Rue Malbrouguet à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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