2 Rue Saint-joseph, 11420 Belpech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-joseph, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-joseph, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-joseph, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-joseph dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Rue Saint-joseph se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-joseph par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-joseph se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Belpech et -40.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Rue Saint-joseph à Belpech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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