13 Rue Tourrou, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tourrou, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Tourrou, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Tourrou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tourrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tourrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tourrou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tourrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tourrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tourrou dans son marché local
Prix du 13 Rue Tourrou par rapport à la voie
Sur Rue Tourrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 13 Rue Tourrou se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tourrou par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tourrou se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Belpech et -20.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
