4 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°152 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 4 Avenue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Lac se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -31.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
