8 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Ventes au 8 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 8 Avenue du Lac se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Lac se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -34.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
