12 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Rosier, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°23 et du 0.53 % à celui du n°331.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Rosier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Rosier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Rosier dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Rosier par rapport à la voie
Sur Avenue du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 12 Avenue du Rosier se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Rosier par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Rosier se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -16.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
