23 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Rosier, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°12 et du 0.76 % à celui du n°331.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 6 logements - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Rosier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Rosier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Rosier dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Rosier par rapport à la voie
Sur Avenue du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 23 Avenue du Rosier se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Rosier par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Rosier se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -17.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
