3 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Rosier, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°221 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Rosier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Rosier dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Rosier par rapport à la voie
Sur Avenue du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 3 Avenue du Rosier se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Rosier par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Rosier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -37.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
