236 Combe Sourde, 11240 Belvèze-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

942 €

de 771 € à 1 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 236 Combe Sourde, 11240 Belvèze-du-Razès, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°241 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 236 Combe Sourde, 11240 Belvèze-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 335 mètres

Ventes au 236 Combe Sourde

Une vente a été recensée au 236 Combe Sourde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

232 000 €(1 933 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

236 Combe Sourde, 11240 Belvèze-du-Razès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

241 Combe Sourde(983€)

294 Combe Sourde(860€)

269 Combe Sourde(987€)

237 Combe Sourde(985€)

3 Chemin de la Rai(941€)

5 Chemin de la Rai(941€)

2 Résidence de la Raï(948€)

12 Avenue des Prunus(949€)

Prix du 236 Combe Sourde dans son marché local

Prix du 236 Combe Sourde par rapport à la voie

Sur Combe Sourde, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 236 Combe Sourde se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 236 Combe Sourde par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude

À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 Combe Sourde se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -52.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 32.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 11240 Belvèze-du-Razès(837 €)

Avenue des Prunus, 11240 Belvèze-du-Razès(870 €)

Chemin de la Rai, 11240 Belvèze-du-Razès(939 €)

La Paulette, 11240 Belvèze-du-Razès(1,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 236 Combe Sourde

Les biens actuellement en vente autour du 236 Combe Sourde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.