9 Combe Sourde, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Combe Sourde, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°237 et de n°269.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Combe Sourde, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Combe Sourde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Combe Sourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Combe Sourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Combe Sourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Combe Sourde dans son marché local
Prix du 9 Combe Sourde par rapport à la voie
Sur Combe Sourde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 9 Combe Sourde se situe 51.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Combe Sourde par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Combe Sourde se situe 60.1 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -18.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 28.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 9 Combe Sourde à Belvèze-du-Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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