2 Residence de Gisbert, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de Gisbert, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence de Gisbert, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de Gisbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de Gisbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de Gisbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence de Gisbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de Gisbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de Gisbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de Gisbert dans son marché local
Prix du 2 Residence de Gisbert par rapport à la voie
Sur Residence de Gisbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Residence de Gisbert se situe 54.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de Gisbert par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence de Gisbert se situe 71.16 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -12.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 28.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 2 Residence de Gisbert à Belvèze-du-Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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