12 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°14 et de 2.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 805 mètres
Ventes au 12 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 12 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Rue des Ormeaux se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormeaux se situe 50.91 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -5.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
