18 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ormeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 18 Rue des Ormeaux se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ormeaux par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ormeaux se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -26.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 28.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 18 Rue des Ormeaux à Belvèze-du-Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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