5 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 767 mètres
Ventes au 5 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 5 Rue des Ormeaux se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ormeaux se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -33.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 28.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 5 Rue des Ormeaux à Belvèze-du-Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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