2 Rue du Chêne Vert, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Chêne Vert, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chêne Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Rue du Chêne Vert se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chêne Vert par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chêne Vert se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -50.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
