2 Impasse du Porche, 11340 Belvis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Porche, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Porche, 11340 Belvis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Belvis.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Porche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Porche dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Porche par rapport à la voie
Sur Impasse du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Impasse du Porche se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Porche par rapport à Belvis et à Aude
À Belvis, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Porche se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Belvis et -42.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvis a augmenté de 38.84 % sur 1 an et augmenté de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2024 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 2 Impasse du Porche à Belvis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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