2 Passage Obscur, 11340 Belvis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Obscur, affiche un prix moyen de 1 088 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 2 Passage Obscur, 11340 Belvis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Belvis.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Passage Obscur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Obscur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Obscur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Obscur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Obscur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Obscur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Obscur dans son marché local
Prix du 2 Passage Obscur par rapport à la voie
Sur Passage Obscur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Passage Obscur se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Obscur par rapport à Belvis et à Aude
À Belvis, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Obscur se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Belvis et -31.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvis a augmenté de 38.6 % sur 1 an et augmenté de 29.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2024 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
