Rue des Roques, 11340 Belvis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 156 €
de 653 € à 1 390 €

Rue des Roques, 11340 Belvis, affiche un prix moyen de 1 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Roques

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue des Roques dans son marché local

Prix Rue des Roques par rapport à Belvis et à Aude

À Belvis, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roques se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Belvis et 40.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvis a augmenté de 38.84 % sur 1 an et augmenté de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2024 à 833 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Roques

Les ventes enregistrées Rue des Roques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 octobre 2025
72 160 €(1 128 €/m²)
Maison4 p•64 m²
19 Rue des Roques, 11340 Belvis
1 juillet 2025
53 000 €(654 €/m²)
Maison3 p•81 m²
17 Rue des Roques, 11340 Belvis

Cadre de vie et proximité Rue des Roques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Roques

Rue des Roques est située dans le quartier Belvis. Elle compte 162 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Roques

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 57 800 € au Rue des Roques à Belvis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 890 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 445 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
723 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis