2 Place Jean Grauby, 11340 Belvis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Grauby, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Jean Grauby, 11340 Belvis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belvis.
- 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Grauby
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Grauby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Grauby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Grauby, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Grauby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Grauby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Grauby dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Grauby par rapport à la voie
Sur Place Jean Grauby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Place Jean Grauby se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Grauby par rapport à Belvis et à Aude
À Belvis, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Grauby se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Belvis et -41.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvis a augmenté de 38.84 % sur 1 an et augmenté de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2024 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 2 Place Jean Grauby à Belvis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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