17 Rue des Roques, 11340 Belvis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Roques, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Roques, 11340 Belvis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Belvis.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 17 Rue des Roques
Une vente a été recensée au 17 Rue des Roques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Roques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Roques dans son marché local
Prix du 17 Rue des Roques par rapport à la voie
Sur Rue des Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 17 Rue des Roques se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Roques par rapport à Belvis et à Aude
À Belvis, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Roques se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Belvis et -51.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvis a augmenté de 38.84 % sur 1 an et augmenté de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2024 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 17 Rue des Roques à Belvis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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