2 Rue Oblique, 11340 Belvis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Oblique, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Oblique, 11340 Belvis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Belvis.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Oblique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Oblique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Oblique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Oblique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oblique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oblique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Oblique dans son marché local
Prix du 2 Rue Oblique par rapport à la voie
Sur Rue Oblique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue Oblique se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Oblique par rapport à Belvis et à Aude
À Belvis, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Oblique se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Belvis et -39.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvis a augmenté de 38.84 % sur 1 an et augmenté de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2024 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 2 Rue Oblique à Belvis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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