4 bis Chemin de la Garenne, 11000 Berriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 318 € à 2 148 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 bis Chemin de la Garenne, 11000 Berriac, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 ter et de 10.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 bis Chemin de la Garenne, 11000 Berriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berriac Bleuet à 193 mètres

Ventes au 4 bis Chemin de la Garenne

Une vente a été recensée au 4 bis Chemin de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

165 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

4 bis Chemin de la Garenne, 11000 Berriac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Chemin de la Garenne dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin de la Garenne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 bis Chemin de la Garenne se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin de la Garenne par rapport à Berriac et à Aude

À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Garenne se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Berriac et -3.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 11000 Berriac(1,839 €)

Avenue des Pyrénées, 11000 Berriac(1,684 €)

Chemin de Sautès, 11000 Berriac(1,862 €)

Rue des Acacias, 11000 Berriac(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.