18 Impasse de la Montagne Noire, 11000 Berriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Impasse de la Montagne Noire, 11000 Berriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berriac Bleuet à 348 mètres
Ventes au 18 Impasse de la Montagne Noire
Les 2 ventes au 18 Impasse de la Montagne Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Montagne Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Montagne Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 18 Impasse de la Montagne Noire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Montagne Noire par rapport à Berriac et à Aude
À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Montagne Noire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Berriac et -100 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 69.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.
