2 Impasse Louis Baute, 11000 Berriac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Baute, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Louis Baute, 11000 Berriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berriac Pyrenees Spa à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Baute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Baute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Baute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Baute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Baute dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Baute par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Baute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Impasse Louis Baute se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Baute par rapport à Berriac et à Aude
À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Baute se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Berriac et -8.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 69.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 2 Impasse Louis Baute à Berriac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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