21 Gaussan les Prés, 11200 Bizanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Gaussan les Prés, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Gaussan les Prés, 11200 Bizanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bizanet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3724 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizanet Cave Cooperative à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Gaussan les Prés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Gaussan les Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Gaussan les Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Gaussan les Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Gaussan les Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Gaussan les Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Gaussan les Prés dans son marché local
Prix du 21 Gaussan les Prés par rapport à la voie
Sur Gaussan les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 21 Gaussan les Prés se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Gaussan les Prés par rapport à Bizanet et à Aude
À Bizanet, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Gaussan les Prés se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Bizanet et 19.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanet a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 688 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
